[资讯].明年3月15日起住宅装修验收新标准强制执行

2022年11月24日 来源:

明年3月15日起住宅装修验收新标准强制执行

上海市新的住宅装饰装修验收标准将于明年3月15日实施。除在内容上增加了新验收项目外,与旧标准相比最大的不同之处是,标准由过去的“推荐适用”升格为“强制执行”,无论是装潢公司还是业主,都必须严格执行。

过去4年间,由于旧标准没有强制性的规定,难以操作,引起不少纠纷。如今,市民可以新标准作为追究装潢公司的依据了。据此,上海市建筑科学研究院高级工程师傅徽说,如果市民在明年3月15日新标准实施前进行装修,并想把新标准作为工程验收的依据,应该和装潢公司协商,在装潢合同中约定以新标准为验收标准。

新标准首次把室内空气质量列入装修验收项目。文中详细规定了室内空气质量污染浓度限量,空气中的游离甲醛、氡、苯等有害气体含量只有低于标准指标,房屋方可交付使用。新标准还规定,排水管道、电气、卫浴设备、室内空气质量等可能影响人身健康和安全的项目列为A类,影响使用和装饰效果的项目列为B类,轻微影响装饰效果的项目作为C类。A类和B类项目,竣工验收时必须全部符合标准要求,C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过十二项。另外,装修建材的排毒量必须符合《十项室内装饰装修材料污染限量》的国家强制性标准。

在验收程序上,新标准强调,管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装修竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收。若在验收中发现装修工程不符合验收要求,施工方应进行整改,然后对该整改项目进行复验,直至符合要求。

有关部门透露,市质监局在向市民大力宣传新标准的基础上,将对部分装潢公司的工程进行质量监督抽查。据悉,市民想了解新标准的具体内容,或要求对住宅装修质量进行检测,可拨打市建筑材料及构件质量监督检验站咨询:。

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